Главная | Ошибки при приватизации квартиры

Ошибки при приватизации квартиры

В какое подразделение судебной системы необходимо обратиться и какие документы предоставить для успешного решения данной проблемы.

Читайте по теме

Попробуйте решить воппрос без суда. Обратиетсь с заявлениема об исправлении ошибки в ту организацию, которая подписала договор приватизации. Никого из т о й организации Вы уже не найдёте. Надо обращаться в Ленинско-Кузнецкий городской суд Кемеровской области по адресу: Кирова, 22, с заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, мол, вместо правильного: В Ваш городской суд с заявлением об установлении юридического факта.

При приватизации квартиры в г была допущена ошибка. То есть в титульным листе договора приватизации был не вписан старший сын но на обратной стороне он вписан так же он вписан в регистрационном удостоверение. Подскажите как исправить ошибку. Уважаемый Юрий Владимирович, г.

Что это такое?

Если в Регистрационном удостоверении старший брат указан как сособственник приватизированной квартиры, то это означает, что он является сособственником данной квартиры в равных долях и оснований для беспокойства не имеется. С уважением Владимир Николаевич г. Уфа 25 марта г Уважаемый Юрий Владимирович Если у вас в свидетельстве все верно, то договор исправлять не нужно, так как свидетельство это самый главный документ, подтверждающий права его обладателей.

С уважением Дмитрий Юрьевич ЮК"Профит-Лоэрс" Вам следует написать исковое заявление в суд "Об установлении факта имеющего юридическое значение" , соберите докозательства справки, запросы , подтверждающие факт того, что ваш сын вписан в договор.

Вспомнить всех

Договор передачи правоустанавливающий документ. Я полностью согласно с коллегой в том, что нужно предьявлять заявление в порядке особого производства об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Может быть, поэтому после того, как приговор суда по делу сотрудника был вынесен, ДЖП вдруг решил оспорить решение суда в пользу Светланы, уже вступившее к этому времени в законную силу! Для этого департаменту потребовалось восстанавливать в суде пропущенный срок кассационного обжалования, что было сделано под смехотворным предлогом: В итоге Черемушкинский суд, вновь рассмотрев старый иск департамента, постановил… выселить Светлану вместе с маленьким сыном на улицу. А для Светланы начались мытарства.

Удивительно, но факт! В приватизацию не включили несовершеннолетних.

Несколько лет она боролась за квартиру. Но все суды, как сговорившись, поддерживали ДЖП. По факту мошеннических действий при приватизации квартиры было возбуждено уголовное дело. Чиновники не раз советовали Гладышевой самой заняться поисками виновных лиц, установить их и получить с них компенсацию за понесенный ущерб.

Заняться, так сказать, уголовно-правовым самообслуживанием.

Удивительно, но факт! В результате сумма может оказаться значительной.

В итоге в году Гладышева подала индивидуальную жалобу против России в Европейский суд по правам человека, которую сразу же отнесли к разряду приоритетных и рассмотрели на удивление быстро. Решение вступило в силу 6 марта года.

Как оформляется?

Незадолго до этого Светлане удалось-таки добиться справедливости и у российской Фемиды. Это случилось лишь после того, как к ее делу подключились Генпрокуратура РФ, а также российский и московский уполномоченные по правам человека — Владимир Лукин и Александр Музыкантский. Защитники дошли до председателя Верховного суда, и 30 августа года ВС РФ отменил предыдущее решение о выселении Гладышевой и вернул дело в Черемушкинский суд для нового рассмотрения.

Но не поддается никакому рациональному объяснению то, что департамент уже после определения Верховного суда, после ходатайства генеральной и московской прокуратур вновь поддержал в Черемушкинском суде тот же иск: Поэтому, визируя такой документ, нужно понимать необратимость его последствий.

Собственность на халяву

Впрочем, бывают и исключения, когда отказ получен без ведома одного из нанимателей квартиры. Есть целая мошенническая схема, когда подобное проводится, например, через признание лица безвестно отсутствующим, которая обычно проворачивается в том случае, если человек указан в договоре социального найма, а фактически проживает по другому адресу отбывает наказание, проходит службу в армии и не в курсе, что жилье приватизируется.

Как только такой человек узнает о нарушении своих прав, может смело оспаривать приватизацию. Причем трехлетний срок давности, предусмотренный Гражданским кодексом для таких исков, пропущен не будет: Прогореть на чужих ошибках Поскольку оспаривание приватизации может произойти в любой момент, не исключено, что в квартире уже будут проживать совершенно другие граждане, скажем, те, кто приобрел ее по договору купли-продажи.

Если приватизацию сочтут незаконной, автоматически будут расторгнуты и все последующие сделки с таким жильем, то есть нынешний владелец перестанет считаться собственником.

То, что он не знал об ошибках в приватизации, никакой роли не играет. Мы все совершаем ошибки. Однако редко наши ошибки приносят столько проблем, затрат времени и усилий, потраченных на их исправление, как ошибки в государственных документах на право владения чем-либо. Как правило, у среднестатического россиянина, любая необходимость контакта с бюрократическими структурами вызывает вполне объяснимое напряжение и досаду.

Сразу представляется неизбежная и тягостная процедура: Немалую долю в этом чувстве досады занимает и то, что обычно мы слабо себе представляем, как проводится оформление тех или иных документов, что мы должны делать и что вправе требовать от чиновников.

Однако, если получить представление о предмете, описывающее решение проблемы, эта задача уже не представляется такой тяжелой и трудновыполнимой. Граждане должны помнить, что до внесения сведений в ЕГРН назвать себя собственниками квартиры они не могут, равно как и не могут совершать с ней никаких сделок — даже сдать в коммерческий наём.

Ещё вопросы

Если же оформление затягивается по вине местной власти или сотрудников Росреестра, необоснованно отказывающих в регистрации права, решить вопрос можно, обратившись в суд с заявлением. Законодательство разрешает не только приватизировать квартиру, но и расторгать договор. Это возможно в следующих ситуациях: Договор изначально был заключен с нарушениями.

В этом случае он расторгается через суд по заявлению заинтересованной стороны. В этом случае владелец жилья договор фактически не расторгает — он заключает новый о передаче квартиры обратно в собственность муниципальной власти.

Удивительно, но факт! Гражданин, заключивший договор, действовал вынужденно или же был введён в заблуждение.

В свою очередь, деприватизация обычно происходит по следующим причинам: Гражданин обнаруживает, что не может финансово содержать квартиру. Дело в том, что на жильё, находящееся в собственности, платится налог на имущество глава 32 НК РФ.

На жильё он платится по кадастровой стоимости — а она сейчас всё больше приближается к рыночной. Кроме того, собственник платит и за капитальный ремонт, и за обслуживание общедомового имущества.

Удивительно, но факт! По факту мошеннических действий при приватизации квартиры было возбуждено уголовное дело.

В результате сумма может оказаться значительной. Чтобы избавиться от угрозы, некоторые из них предпочитают вернуть жильё, которое некому завещать, обратно в собственность муниципалитета.

Рекомендуем к прочтению! как взять землю в аренду таганрог

Шанс на получение большей жилплощади. Граждане, имеющие жильё в собственности, не участвуют в местных программах по улучшению жилищных условий. Поэтому вернуть квартиру и снова жить в ней на основании социального найма — для многих возможность принять участие в такой программе. Процедура деприватизации выглядит следующим образом: Владелец или владельцы, если их несколько квартиры пишут заявление в местный орган власти.

Удивительно, но факт! Свою долю он мне не продаст и мою покупать не захочет и получится, что я не смогу жить в этой кв.



Читайте также:

  • Бесплатная консультация юриста по судебным приставам